南通华宇锦绣澜交房标准？
华宇锦绣澜湾精装修标准
约109㎡的户型，做到了三开间朝南，动静分离，玄关入户，拥有归家礼仪，餐客厅一体，家庭社交空间利用率高，同时还兼顾了室内空间实用性，南向双联阳台，不仅增加客厅和次卧的采光度和通透性，而且还是一个观景、休闲的场所，全明“U”型厨房，动线流畅，地面、墙面为瓷砖交付，欧派定制橱柜，再配备摩恩洗涤盆和龙头，西门子灶具和油烟机，霍尼韦尔净水系统，南向主卧套房设计，带有独立卫浴、衣帽空间，配备尺度南向飘窗，延伸居住感受，轻奢感十足，公共卫生间做到了干湿分离，配备镜柜、陶瓷盆、科勒坐便器及摩恩五金件...南向次卧直通阳台，拥有视觉延伸感，朝北房间，后期可以打造成休闲室、游戏室、书房等等。
约128㎡四室两厅两卫，约128㎡的户型，为4室2厅2卫设计，更加注重户型功能与尺度的平衡，将全面满足不同家庭结构全周期功能使用。LDK（餐客厨）一体设计，功能独立，空间感十足，一场家庭聚会的空间，绰绰有余，开间约7m的南向双阳台，后期可以任意进行改造，健身、品茗、休闲、读书皆可。“U”型厨房与餐厅连为一体，形成明朗动线，预留对开门冰箱位置，下厨可轻松高效。公共卫生间做到了三段式分离，方便待客，互不打扰。
淋浴处防滑纹路、防滑把手、凹槽设计，细节满满。朝南主卧开间约3.6m，为套房设计，且位于里面位置，拥有相对私密性，自带一个大面积飘窗，整个卧室空间感十足。步入式衣帽间+独立卫浴设计，炫目又大方。朝南次卧直通宽景阳台，视野开阔，室内光线充足。朝北次卧，整体空间感和采光度在线。朝北小房间可用做书房、工作室等。此外，项目在精装标准上严选国内外一线品牌，如：日立全屋中央空调、爱迪士全屋新风系统、威能地暖等。
同时，项目拥有人脸识别智能安防系统、可视对讲系统等配置，为业主日常生活服务，如今，中创区已然成为南通瞩目的存在，区域蓝图也在不断刷新和落地。
2023房产面积计算新标准？
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8.书库、立体仓库没有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在2.2m以上时，应计算建筑面积。
11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。
12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望来源：天工网间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
16.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
奥园瀚德誉江南什么时候交房？
1 奥园瀚德誉江南预计在2023年交房。2 根据开发商发布的计划，该项目的建设和施工需要一定的时间，同时也要进行相关的验收和审批，所以目前预计在2023年进行交房。3 如果您计划入住这个项目，建议您提前了解具体交房时间以及开发商公布的相关信息，以便做好入住准备和安排。
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